为进一步提高对房开企业的税种管理效率，今年以来，惠山区税务局利用第三数据超市、金三系统、监控分析平台、自行开发的税源事项管理平台等，探索开展房开企业多税种联动管理。通过税种联动分析，分局疑点核实，共对37户房开企业开展疑点核实，做好土地增值税和企业所得补缴工作。

一是多渠道获取有效信息。通过市局第三方数据超市，获取住建部门提供的2017年、2018年两年销售备案信息，了解企业的销售备案情况；通过金三系统，获取同一时间段增值税预缴信息、土地增值税预缴信息等；通过监控分析平台企业报送的企业所得税年度申报表，获得企业的营业收入、房开企业未完工开发产品特定业务计算的纳税调整额等，抓取企业的实际销售信息。通过多渠道获取信息，全面掌握企业的销售及申报情况。

二是全方位开展数据比对。通过获取到信息的数据分析，设定如预缴土地增值税与预缴增值税的差异率、预缴增值税与企业所得税销售未完工产品的收入 （预计利润率10%）差异率、备案合同数据与企业所得税收入合计差异率等指标，排查企业异常疑点，及时发现应申报而未申报的信息及申报不足的信息，为加强房地产项目多税种集成管理提供了数据分析探索。

三是联动化加强跟踪管理。通过自行开发的税源管事事项平台中的通用事项管理，建立“房开企业多税种联动管理自查”模块，采取专项通道推送核查数据，把核查疑点信息推送到各属地管理分局（所）实施风险管理。各属地管理分局（所）落实核实并反馈信息，实现了疑点信息分析、核实、反馈、汇总、查询、跟踪的多税种联动管理。