江苏省华厦工程项目管理有限公司受国家税务总局南京市税务局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对国家税务总局南京市税务局汤山办公区物业管理外包服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：国家税务总局南京市税务局汤山办公区物业管理外包服务

项目编号：HXZC-2019151034

项目联系方式：

项目联系人：林林

项目联系电话：025-58750867-809

采购单位联系方式：

采购单位：国家税务总局南京市税务局

地址：南京市秦淮区白下路300号

联系方式：周洁瑜 025-84570837

代理机构联系方式：

代理机构：江苏省华厦工程项目管理有限公司

代理机构联系人：林林 025-58750867-809

代理机构地址： 南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1.汤山办公区功能职责：承担税务系统干部职工各类培训、会议及集中办公等的实施工作；

2.物业管理项目概况：汤山办公区占地6.47万平方米，建筑面积约4.5万平方米，拥有各类教学功能及配套建筑11幢，按照功能分为教学区、辅教生活配套区。教学区主要包括教学楼、图书馆、会议报告厅。拥有各类功能教室13个，中小型会议室8个、大型会议报告厅1个。图书馆有图书阅览区和电子阅览区。辅教生活配套区主要包括学员宿舍170间228张床位、2个自助餐厅260张餐位和2个就餐包间、1个综合体育馆等生活及学员锻炼活动功能。后勤保障设施有2个能源中心、3个配电房和1幢物业员工楼。绿化覆盖面积3.8万平方米，其中乔木约6800棵、灌木约8000平方米、草坪约3000平方米、竹子约1500平方米、其它草本花约150平方米、河道310米面积约4300平方米、山林约8000平方米（实际面积、数量请各供应商自行现场勘察）；

3.物业管理年限：2019年6月1日至2020年5月31日；

4.物业管理服务地点：南京市江宁区汤山街道汤泉西路118号。

二、投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前的会计报表,成立不满一个月不需提供）；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函）；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前三个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：580.0 万元（人民币）

时间：2019年04月12日 14:00 至 2019年04月19日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：新点电子交易平台-华厦专区（http://huaxia.etrading.cn/）下载电子招标文件。

招标文件售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：1.下载者请务必至少在招标文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作，否则将无法保证获取电子招标文件；2.下载者须前往新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目；3.下载者需要发票的，需在投标报名时，在平台提交“发票信息”附件。招标文件费用发票由采购代理机构出具，平台下载费发票由新点电子交易平台出具。非因采购代理机构或平台公司原因，发票一经开具不予退换，由于供应商未在平台中提交开票信息所造成的开票延误，采购代理机构或平台公司不承担相关责任；4.供应商在新点电子交易平台进行网上报名期间若遇到技术方面的问题，请联系平台咨询电话：4009286550-2；技术支持（江苏国泰新点软件）：张工QQ：2501898723；服务时间（工作日）：8:30-12:00，13:30-17:30。

四、投标截止时间：2019年05月06日 09:00

五、开标时间：2019年05月06日 09:00

六、开标地点：

南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦17层1718室

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

本项目若符合扶持福利企业、促进残疾人就业、支持中小微企业、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。