今年初发生的新冠肺炎疫情对我国经济发展带来较大影响，诸多行业受到明显冲击，特别是三、四线城市的房地产市场，房地产企业的投资、销售、融资等多个指标出现较大幅度下滑。

房地产不仅关系地方经济发展，同时也联系着群众住房、就业等社会民生。在江苏省盐城市建湖县，为做好“六稳”“六保”工作，缓解疫情对房地产业的影响，助力企业尽快走出困境，当地税务部门及时推出“上门问需纾困、政策助力解难、精准服务添力”等一系列组合式服务举措，为房地产企业平稳发展注入税务力量。

“多亏税务部门帮忙牵线搭桥，我们天铂华庭城市综合体有了新的合作伙伴。”

11月6日，在江苏建湖宝龙广场项目签约仪式现场，江苏登达置业有限公司在与宝龙商业管理控股有限公司成功签约，联合推进城市综合体项目。江苏登达置业董事长郭大宇握着税务人员的手，表示真诚的感谢。

“天铂华庭”项目是建湖县重点打造的集商住和购物为一体的城市综合体，在前期开发过程中，由于与江苏登达置业合作的另一家企业撤资，加之疫情影响，项目一度受阻。

国家税务总局建湖县税务局在走访时了解到这一情况后，主动提出帮助企业摆脱困境，尽快复工复产。在认真分析项目后，工作人员认为宝龙商业管理控股有限公司经营模式与此匹配，建议企业沟通联系后，并最终促成了两家公司合作，解决了登达公司的燃眉之急。

资金流是否运转顺畅，是衡量企业经营状况的重要标准。税务工作人员通过大数据分析，发现部分房地产企业存在在建工程停工、预收房款大幅减少、工程启动资金不足等问题，企业资金压力极大。针对这一实际，建湖县税务局围绕预收房款预缴税费、进项税抵扣预缴销项税款等纳税人关注的热点问题，组织专人对全县房地产企业进行宣传辅导，对符合条件的纳税人逐一上门点对点辅导，为纳税人提供有效的政策咨询，并迅速发起退税流程。截止1月,已为4户符合条件的房地产企业办理了增值税增量留抵退税，共计退税2030万元，有效缓解了企业资金压力，降低了企业资金成本。

“685万元增量留抵退税款仅3个工作日就退到公司账上了，这个政策红包对我们来说真是一场‘及时雨’，为复工复产增添了动力。我们真真切切地体会到了国家的硬核支持!”盐城新城亿佳房地产开发有限公司财务主管张富云感慨道。

为强化精准服务，税务人员通过与企业负责人面对面座谈交流，深入了解全县房地产企业税源特点和基本情况，适时掌握县域内房地产企业的楼盘开发、项目建设、工程进展和销售状况等方面动态信息，在此基础上对企业的诉求和困难进行收集、整理，从而针对性为其提供税收服务，既做到兑现政策“一诺千金”，又让纳税服务“一杆到底”。

“房地产企业需要资金快速回笼，税务人员建议将全县百余户房产中介纳入营销团队，以此扩大销售渠道，让公司受益匪浅，每个月销售都有较大增长，对新项目按时开工我们信心满满。”江苏泽园房地产开发有限公司董事长华金巧说。（赵志刚 肖龙标/文）