“君到姑苏见，人家尽枕河”，“园林之城”苏州历史悠久，举目皆“小桥流水，粉墙黛瓦”之景，随处可见的是江南水乡风貌，传承着千年文脉，展现着苏式生活。

位于平江历史文化街区的中张家巷河街相邻、水陆并行。在这条至少有600多岁的巷子里，不只有寻常百姓烟火气，也有大户人家的流金岁月。3号的沈宅经过悠悠时光，摇身一变成为了苏州评弹博物馆，6号新建里还有一处吴宅曾是状元的故居，初建于清朝、美轮美奂的原全晋会馆已被用作中国昆曲博物馆……但随着岁月变迁，更多古建老宅都面临老化坍塌的情况，其中，中张家巷29号是一路三进的典型苏州传统民居，和古城许多老宅一样曾经年久失修，修缮和利用迫在眉睫。

“古宅弄新瓦，老树著春花。”古建老宅是苏州一张靓丽的名片，而活化利用是古城复兴的关键环节。现在的中张家巷29号，外观就是古城一隅粉墙黛瓦的老宅子，内里却是一家年税收过亿的金融总部企业。苏州税务部门主动参与古城更新保护，在10余次专题研讨会的推进下，成功引进苏州国品投资管理有限公司，改造成为“苏式生活展示馆”，累计贡献税收超亿元，助力“沉睡的遗产”变为“鲜活的资产”。

回顾种种细节，苏州某古建保护发展有限公司的负责人激动地表示，“项目开展初期事项繁多，公司面临着很大的经营压力和资金负担。税务部门主动对接我们的需求，提供了个性化的政策辅导和税费优惠方案，极大地增强了项目落地的信心！”以中张家巷29号重建焕新为推动，悬桥巷17号、平江路151号等18处古建老宅先后开启了古宅“焕新颜”之路。

“一迳抱幽山，居然城市间。”姑苏区现有可活化利用古建老宅286处，由于每处老宅区域、难点不尽相同，税务干部走街串巷，走进古宅修缮施工现场，观摩“落架”“半落架”更新工艺，近距离倾听古建老宅的“心跳”。“税务局为我们积极测算相关税费，也为我们后续顺利将古建老宅交付给买家提供了‘加速度’，让我们的姑苏老宅真正‘活’起来！”税企交流会上，针对企业提出的活化利用涉税难题，税务部门结合前期的探索实践以及先行案例，认真剖析、深挖根源，让便民办税的“春风”吹拂姑苏古城。

“携手伙伴，古城添彩。”在胡同窄巷里，一抹税务蓝为古街增添了别样的颜色，税务干部携手“古城保护更新伙伴计划”，见证古宅的蜕变，聆听涉税企业诉求，让“一宅一策”为企业提供方便、周全、贴心的纳税缴费服务。税务部门一笔一画勾勒出创新的政策执行路径，换来了纳税人的舒心笑容，形成了政府、企业、群众“三方奔赴”的古城保护更新大舞台。目前，越来越多的市场主体被古建老宅的魅力所吸引，已完成古宅活化利用95处，推动上市公司、投资机构、高端商务商贸等优质项目落地28个，为古城高质量发展打开了新的发展空间，仅2023年引入的产业就产生税收2亿元。

“白发苏州”处处是历史。苏州税务部门以绣花功夫助力古宅活化，为地方经济社会高质量发展提供新增动能，着力答好古城保护与城市更新的“时代考卷”，让“苏式生活”更加舒心、安心。（朱铃 黄司璇）