一、项目概况

国家税务总局张家港市税务局2025-2026年度存量房纳税评估系统数据维护服务采购招标项目的潜在投标人应在苏州工业园区汀兰巷199号（凤里街西入口）1号楼东门120室联创时代（苏州）设计有限公司获取招标文件，并于2025年5月13日10点30分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

项目编号：JS2025-DLGK-C0064-B03

项目名称：国家税务总局张家港市税务局2025-2026年度存量房纳税评估系统数据维护服务采购

预算金额：人民币大写壹佰贰拾万元整（￥1200000.00元）

最高限价：人民币大写壹佰贰拾万元整（￥1200000.00元）

第一采购标段：人民币肆拾万元整（￥400000.00）

第二采购标段：人民币肆拾万元整（￥400000.00）

第三采购标段：人民币肆拾万元整（￥400000.00）

采购需求：为确保相关业务顺利开展，国家税务总局张家港市税务局拟采购新一期的存量房纳税评估系统数据维护服务。服务内容包括：（1）即时采集存量房评估系统基准价格信息，按季维护存量房评估系统基准价格信息。（2）对指定的个案进行评估。（3）对旧房转让征收土地增值税出具房屋重置成本评估报告及土地基准价格报告。（4）对指定的房地产交易过程中存在的价格争议处理事项进行评估。

合同履行期限：自合同签订之日起2年

本项目（是/否）接受联合体投标：否

三、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，本项目属其他未列明行业。供应商须提供中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

3.本项目的特定资格要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。

四、获取招标文件

时间：2025年4月23日至2025年4月28日，每天9:00至11:30，13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：苏州工业园区汀兰巷199号（凤里街西入口）1号楼东门120室   联创时代（苏州）设计有限公司

方式：现场或邮寄

售价：本套招标文件售价人民币300元整，售后不退。

汇款银行及账号：

账户：联创时代（苏州）设计有限公司

开户银行：中信银行苏州分行

账号：7323010182600155745

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年5月13日10点30分（北京时间）

地点：苏州工业园区汀兰巷199号（凤里街西入口）1号楼东门120室   联创时代（苏州）设计有限公司

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1． 在购买标书时须向招标代理机构提供以下材料：

1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件；

2）法定代表人授权书原件及授权委托人身份证复印件；

注：1.1）欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖响应单位公章后装订成册，封面注明响应单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息，如有伪造或虚报，则取消该单位的报名或响应资格。

1.2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，不得参加同一合同项下的采购活动。

2． 中标服务费：

由中标人支付，领取中标通知书时中标人向采购代理机构支付服务费，具体服务费按苏财购告【2016】31号规定的收费标准收取。

3． 投标保证金：

根据(苏财购〔2020〕42号)文件本次采购不收取投标保证金，但需提供《投标保证承诺书》（具体格式按苏财购告〔2020〕7号文件中的参考格式）。

4． 质疑按《政府采购质疑和投诉办法》规定，在法定时间内以书面形式向采购代理机构提出，接收质疑函的联系部门、联系电话和通讯地址等见本公告七。

5． 本公告在中国政府采购网上发布。请各单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局张家港市税务局

联系人：刘志祥（商务）、缪春晓（技术）

联系电话：0512-56958086（商务）、0512-56958017（技术）

联系地址：张家港市南环路30号

2.采购代理机构信息

名 称：联创时代（苏州）设计有限公司

联系人：张燕、刘颖 联系电话：0512-67016500/67024092

联系地址：苏州工业园区汀兰巷199号（凤里街西入口）1号楼东门120室

3.项目联系方式

项目联系人：张燕、刘颖    电　话：0512-67016500/67024092

附件：国家税务总局张家港市税务局2025-2026年度存量房纳税评估系统数据维护服务采购采购文件.docx

国家税务总局张家港市税务局

2025年4月22日